Как выбрать хорошую строительную компанию , многие задаются вопросом . Ответ как бы не казался прост, на самом деле на много сложнее .
Строительство здания всегда начинается с выбора дизайнера и надежной строительной фирмы. Последних на рынке сейчас такое большое количество, что сделать правильный выбор довольно сложно. Заказчики, которые имеют отрицательный опыт общения с некоторыми строителями, чем-то напоминают мальков, которые не прошли естественный отбор. Знаете ли вы, что из десяти тысяч икринок выживают только 7-9 молодых рыбешек? К большому сожалению, ситуация на строительном рынке такая, что любой из нас может стать этим мальком и эксперты полагают, что из каждой тысячи заказчиков, который начинает строительство частного дома, лишь у 5% процесс проходит без всяких неприятных инцидентов. Если вам нужны строительные работы, то вам необходимо учитывать критерии, которые помогут вам снизить риск попасть на нерадивую строительную компанию. В чем они заключаются?
- Если вам нужны строительные работы, и вы обратились в строительную компанию, то не мешало бы узнать, сколько времени данная компания находится на рынке. Чем он больше – тем больше опытов у работающих там специалистов.
- Наличие разрешающих на строительные работы документов. Лицензии на право выполнения строительства и ремонта, свидетельства о государственной регистрации – все это говорит о серьезном подходе к делу. Если вся документация имеется и предъявляется по первому требованию, то, скорей всего, перед вами серьезная компания.
- «Прозрачность» договора. Как правило, если заказчику нужны строительные работы, то он тщательно просматривает договор на наличие каких-либо дополнительных пунктов. Кроме того, у договора должны отсутствовать фразы, которые интерпретируются двояко – то есть те, которые являются «скользкими» с юридической точки зрения. Если возникают какие-либо сомнения в договоре, а строительные работы нужны срочно, то лучше проконсультироваться с опытным юристом.
- Приемлемая стоимость, которую запрашивает фирма за свою работу. Некоторые подрядчики ищут клиентам, которым нужны строительные работы и привлекают их низкими расценками, однако в дальнейшем оказывается, что смету следует дополнить и расширить, а клиенту приходится либо платить еще раз, либо прекращать сотрудничество с данной фирмой. Поэтому не нужно выбирать строительную компанию, исходя из цен, даже если недорогие строительные работы нужны вам как можно быстрее – всем известно, что тендеры, которые проводятся в государственных компаниях именно по данному принципу, приводят к весьма низкому качеству поставляемых стройматериалов и оборудования.
- «Живое» портфолио. Нередко заказчики, чтобы подстраховаться и оценить качественность работы строительной фирмы, а также уровень возводимых построек, просят предъявить портфолио уже готовых работ. Некоторые компании хотят выглядеть в глазах клиента лучше, чем они есть на самом деле и добавляют в портфолио часть строений, возведенных не ими. Поэтому не следует ограничиваться только визуальным просмотром объектов – узнайте адреса и наведайтесь к нескольким объектам. Если удастся поговорить с теми, кто уже имел дело с данной строительной компанией, то попросите их дать краткую рекомендацию фирме и тогда вы сможете понять, стоит ли сотрудничать с данной компанией или продолжать поиски, ведь вам срочно нужно начать строительные работы.
При выборе строительной компании, нужно учесть и другие косвенные признаки. Допустим, вы приезжаете на строящийся объект и видите бодрых рабочих в фирменной одежде, которые дружно и слаженно работают. Или же несколько гастарбайтеров, которые не совсем понимают, что от них хочет прораб. Что вы выберете? Думается, ответ очевиден. Кроме того, узнайте, сколько сотрудников числится в штате, количество рекомендаций и рекламаций, срок гарантии, варианты осуществления контроля качества и прочие немаловажные детали. Если вы смогли учесть все вышеперечисленное и при этом остались компании, из которых нужно выбрать одну, то считайте, что вам повезло. И не только вам, ведь в этом доме будет жить вся ваша семья, а, следовательно, от того, насколько качественно будет построен дом, зависит ваша безопасность и ваших близких.