Отделка помещений является наиболее трудоемкой из всех видов монтажных и строительных работ. При этом качество проведения работ по отделке дома в большей степени обусловливает общую характеристику сдаваемого в эксплуатацию помещения. Различные виды отделочных работ выполняются для придания жилым помещениям соответствующих санитарных, гигиенических и эстетических условий. Помимо этого, такие виды отделочных работ, как окраска конструкций или облицовка их стройматериалами, создают надежную защиту здания от атмосферных и прочих воздействий.
Основные виды отделочных работ:
- Штукатурные работы (как правило, к ним относится оштукатуривание кирпичных стен или затирка стен и потолка из сборных деталей, а также отделочные работы стен листами сухой штукатурки и прочее);
- Облицовочные материалы (облицовка стен и полов глазурованными и прочими плитками);
- Обустройство деревянных полов, паркета, линолеума и прочего;
- Малярные работы (они включают в себя клеевую и масляную окраску, окраску с помощью синтетических составов по штукатурке, бетону, деревянным или металлическим поверхностям);
- Столярные, плотнические и прочие виды отделочных работ.
Объект является готовым к сдаче под отделку только в том случае, если все монтажные, санитарные, технические и остальные работы произведены в соответствии с проектом и требованиями, установлено временное электрическое освещение и водоснабжение, все помещения внутри просушены и в зимнее время температурный режим в них стабилен.
Отделочные работы в доме выполняются только после сдачи-приемки по акту объекта для выполнения данных работ. В акте прописываются:
- готовность сдаваемого объекта или его части к выполнению всех видов отделочных работ;
- найденные изъяны строительных конструкций, требующие повышения объема отделочных работ по сравнению с необходимой проектной и сметной документацией.
В большей степени качество отделочных работ зависит от используемых стройматериалов, поэтому производитель работ, специалист, а также лаборант должны в обязательном порядке проверять все поступающие на строительство стройматериалы, наличие на каждую продукцию паспортов и прочих документов, которые обозначают их качественные показатели. Как правило, когда появляются сомнения в качестве поступивших стройматериалов, то берутся средние пробы и направляются в лабораторию для испытания.
Особую роль играет технология выполнения видов отделочных работ. Только жесткий контроль за выполнением технологических правил и предписаний проектной документации, в основу которых обычно закладывается поточно-циклический метод выполнения работ по отделке, может гарантировать высокое качество работ по отделке помещения.
Исполнитель работ, а также мастер должны следить за тем, чтобы штукатурные и отделочные работы поверхностей сухой штукатуркой производились после того, как завершены следующие работы:
- Установлены и зафиксированы в соответствии с установленными требованиями гипсокартонные перегородки, оконные и дверные проемы или уже готовые блоки;
- Завершен монтаж и выполнены опрессовочные работы систем внутреннего водопровода, отопления, а также канализации;
- Установлены трубы для осветительных приборов, а также заделаны крюки для подвески ламп.
К малярным работам необходимо приступать только после того, как завершены все штукатурные и специальные работы. Лучше всего настилать паркет или ковролин после побелки потолков и поверхности стен над масляными панелями и облицовкой плитки, а также после того, как будет выполнен такой вид отделочных работ, как покраска поверхностей. До того как начнутся обойные работы должны быть закончены все работы по отделке помещений, помимо окончательной окраски столярных деталей и полов.
Как правило, качество отделки помещения зависит от того, насколько своевременно и тщательно будет проведена очистка и промывка плиточных полов, некоторых загрязненных областей масляных панелей, протирка электронной аппаратуры и прочего.
И помните, что все виды работ по отделке должны быть выполнены качественно, иначе вам в дальнейшем придется начинать все заново, ведь после того, как уложен паркет или ламинат уже весьма затруднительно заново заниматься стенами.